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青岛:电梯坏掉住户拒交维修费 天天爬14楼已一周

来源:http://www.024xzy.com 责任编辑:www.w66.com 2018-05-16 15:31

  
 

  全楼26户居民仅有的一部电梯发作毛病,电梯维保人员查看发现,电梯内一处重要部件损坏,电梯毛病消防通道又被锁 数十顾客深夜被困商场替换需求1.8万元。居民觉得费用太高难以承受。“咱们楼里的居民每天要爬14层楼回家,这样的日子现已过了一周了,不知道什么时候能处理。”昨日,家住山东青岛金水路一小区的市民王先生拨打早报热线82888000称。

  电梯毛病居民爬楼已一周

  记者闻讯赶到该小区六区3号楼2单元,楼里的居民称,全楼一共有14层,每层一梯两户,除了1楼的居民不必电梯外,其他26户居民都要靠这个电梯上下。电梯大概是一周前损坏的,居民们全都得爬楼上下,住在二三楼的居民还好些,最难过的是住在10层以上的居民,上下楼特别不方便。楼里有上了年岁的白叟,有需求家长抱着上下楼的孩子,还有孕妈妈和患者,每天爬楼特别不方便。

  居民称,物业公司在本月14日贴出通知,意思是电梯由于驱动部件损坏需求付费修理,替换驱动部件修理费要1.8万元,均匀到26户居民,每户居民要付费692元。但由于修理费收不上来,电梯不知道什么时候才干修好。

  修理费1.8万居民难承受

  居民通知记者,全楼26户居民中,现在只要一户交了修理费,还有一户居民之前交过房子修理基金,剩余的24户居民都觉得这笔修理费太高,我们难以承受。“电梯里设置的广告应该有一笔广告费用,应该用来修理电梯,此外物业公司应该多找两家电梯维保公司比价,设法将配件费用降下来。”居民王先生称。

  记者从小区物业公司了解到,他们也在为这部电梯的修理费用发愁。工作人员称,小区是2007年建好的,电梯早现已过了保修期,依照规则,电梯坏了修理,应该由业主分摊修理费用,修费 天天爬14楼已一周可是到现在,大部分业主都没有交钱,有些楼层低的业主甘愿爬楼梯也不愿意出这部分钱。工作人员称,电梯毛病后,电梯公司查看发现是驱动配件毛病,本来替换配件报价是2.4万元,经过物业公司的讨价还价,终究电梯公司给打了七五折,才成了现在的1.8万元。青岛:电梯坏掉住户拒交维房地产中介店商“封杀”电商 恐致三方俱损。电梯内的广告费用很低,一年也只要100元。物业公司收的物业费和电梯运转费也不高,底子不行修理电梯的。

  律师:可要求物业多比价

  大成律师事务所的王文涛律师称,依据《青岛市电梯安全监督管理办法》第三十九条规则:“住所电梯需求更新、改造、修理的,其费用应当由业主一起承当,并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主赞同。”但业主彻底有权利要求物业公司将这些年的电梯广告收益首要用于电梯修理,也有权要求物业公司多联络几家维保公司,经过比价的方法削减修理费用。业主能够经过业委会与物业公司进一步洽谈处理此事。

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